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第2季,第1集 57 : Javed Khattak

Zisk属性|房地产| 2019年10月21日| 26:54

故事

Javed Khattak是...的联合创始人 Zisk属性,这是一个提供资金的房地产平台,可提供灵活的投资和可观的收益。在整个过程中对客户进行教育和帮助,Zisk致力于将大众化的房地产投资带给大众。 

Javed Khattak的亮点

  • 任何人都可以低至100英镑投资房地产 
  • Javed从精算师到创办初创公司的个人历程
  • 在开展业务时建立品牌形象的重要性,尤其是在信誉和欺诈问题中 
  • 通过以他们理解的语言对他们进行房地产投资教育,以帮助那些财务状况较低的人 
  • 在巴基斯坦进军全球之前,以此作为测试“未知”水域的一种方式 
  • 在“做好事”的同时保持财务上的美好生活并保持可持续发展 
  • 招聘具有相同动力,价值观和积极主动性的人,以创建一个和谐协作的团队

Zisk属性的房地产投资起价为100英镑。 如果您在2019年11月15日之前投资了100英镑以上的资金,我们将提供免费的高级会员资格(仅向投资30,000英镑以上的投资者提供)。

好处包括:

–在公开上市之前最多48小时优先访问新媒体资源–访问Zisk高级服务事件

–尽早使用新功能和服务。

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[0:08]将会:欢迎回到“绿色元素”播客,我们将邀请商业领袖和创新者来改变他们的运营,使其在环境和社会方面更具可持续性。我是您的房东,威尔·理查森和我等不及今天与我们的客人见面,并为您的可持续发展之旅提供帮助。高兴,欢迎来到绿色元素播客。非常感谢您今天加入我们。贾维德(Javed)来自Zisk Properties,如果您能向我们介绍更多有关众筹平台的信息,那就太好了。

[0:42] Javed:很高兴来到这里。绝对如此,Zisk房地产之所以出现,是因为我们希望为人们提供帮助,其想法是,全球大多数人都在以房地产定价,而无法投资房地产,因为您知道资产类别。除了这一点,我认为我们在市场上普遍看到的其他因素是普通人,尽管那里有许多资产类别可供投资,例如,您知道,甚至公司股票,掉期或衍生品等等,资金,人们一般不了解,普通人不了解。因此,从我们的角度来看,房地产众筹平台使人们目前可以从低至100英镑的价格开始投资房地产。而且,它变得非常简单,就像您进入平台并查看我们尝试并简化的资产(您知道的),潜在投资者的种类,关键因素以及该资产的预期收益(和)一样。为什么他们可能想要投资该物业以及他们喜欢的物业,然后他们才选择并投资他们能够投资的金额。因此,您知道,降低障碍的同时投资房地产,使他们可以选择投资于他们容易理解的事物。就像我说的那样,这里的重点显然是每个人,但更多的是站在一边,人们知道,那里的普通人可能没有数百万或数十万英镑来投资家族办公室或投资经理,以及资金等等。所以,我认为这就是整个愿景

[2:21]威尔:确实是将财产带给了群众。而且我不会跳到您的起点和起点,了解您的背景以及您最终所处的位置以及做出决定的那段旅程是非常有趣的你今天在哪里。

[2:38]贾维德:绝对。因此,我的背景是我是一名合格的精算师,我是从地球上一些最大的组织起家的,这些品牌包括普华永道,铁匠克莱恩,马莎百货,汇丰银行等家用品牌。

[2:52]威尔:对于某些我们不知道精算师是什么的人,请您能快速描述一下精算师是什么吗?

[2:58]贾维德:绝对。因此,精算师,您实际上是在获得本科学位后才获得约六名观众才有资格成为精算师的,这就是您成为英国精算师协会的成员或研究员,这实际上是很多复杂的数学运算以及统计数据,以期对未来进行财务评估。主要是工作的性质和研究的性质,它使您可以从事更多的保险,养老金和投资方面的工作,因为它们对您的预测和预测的种类更多,您知道,未来20、40、60年。因此,许多数学,数字,建模和预测本质上就是精算师所做的。因此,作为精算师为其中一些最大的组织工作时,您知道领导着高达60亿英镑的养老金,风险管理等等。然后,进入管理咨询领域已经有好几年了,您可以从某种角度看待更广泛的业务问题。

[4:00]贾维德(Javed):一切都很好,而且,你知道,职业发展良好,等等,依此类推。但是我认为,我总是有一种与外界脱节的感觉,因为您正在与非常大的组织合作和进行咨询等工作,但是您从头到尾都看不到东西,您永远不会自己创造任何东西。因此,我认为这是一件事,然后我想想,您知道,精算师,养老金精算师,他们做得很有价值。但是,要知道,产生更直接的影响是更贴近我的心。因此,当我有机会加入某种专注于金融普惠的区块链和生物识别ID空间中的小型公司时,您知道,帮助人们每天生活在2到5美元之间,这真的让我惊讶,另外一个因素,我喜欢技术。因此,这两件事重叠了,机会就出现了,我抢购了,高风险,你知道,这离开了一个非常稳定的职业。但是我一直都是冒险家,我过去经常在伦敦骑一辆650 cc运动自行车上工作五到六年。所以,我想我是说这种话来表达我的个性。

[5:15]威尔:那会不会成为精算师呢?

[5:20]贾维德(Javed):大多数精算师都会同意,我的大多数精算师朋友都对风险有所厌恶。所以,我说,是的,我确实有些时候感到怪异。但是,我确实要感谢这种天性,因为我的天性最终帮助了我或让我承担了那种冒险。从那以后我再也没有回头。因此,我在那儿工作了一年,学习曲线陡峭,了解了区块链,并在短时间内成为了区块链专家。如您所知,在管理团队内部,他们正在负责战略,合作伙伴关系,资金,显然是整个财务环节,法律事务,并与魔术圈律师事务所合作,帮助您解决法律问题。问题,ICU合规性等),以进行创新,做以前从未做过的事情。所以,我做了很棒的经历,但与此同时,我们在巴基斯坦做飞行员,所以我的两个兄弟在巴基斯坦工作,他们每天都在做,而我却是,主要创始人的头等等,Zisk Properties等等。

[6:29] Javed:所以,一次,我们在巴基斯坦做飞行员,而我在这家特定公司工作。然后,一旦我们通过Zisk Properties在英国注册,我就决定从一家非常公司发展为一家已经通过ICO筹集520万美元并可能估值的公司在那个时间点,我的资产超过了5000万,我有点舍弃了我自己的东西,只剩下我的兄弟们,还有我们的投资,等等。因此,即使您知道,也完全是另一端,但我们已经做了两年,就算是试点,我们也已经看到了影响,我们对您的员工直接产生了影响。巴基斯坦家庭等。这是一个艰难的决定,但后来我决定,现在是时候专注于Zisk Properties了,当时总部位于英国,这始终是我们的愿景,然后您便从这里进入其他国家那里。

[7:22]威尔:您能给我们讲些什么,谈谈您对巴基斯坦人民的影响吗?我想您已经了解了一些有关您正在从事的工作中发生的事情的故事。巴基斯坦?

[7:35]贾维德:绝对。因此,当我们在巴基斯坦创业时,显然,人们对市场有不同的了解,围绕它的规章制度,了解信誉和欺诈的严重性是一个问题,总的来说,人们已经被骗了,等等。上。因此,您正在尝试与众不同,成为一家初创公司最终会面临一个独特的挑战。因此,我们克服了一段时间后,因为有了当地办公室等等原因,口口相传,您知道,建立品牌的方式正在建立一点影响力,这是一个很大的因素还是挑战是消息传递,人们如何处理,如何简化这一过程,以便人们理解?最初,像我这样的人,我喜欢选择,我喜欢,你知道,好吧,那是另一端,那就是我们的开始方式。但是我们很快就意识到,苹果,史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)的心态,试图了解目标用户或客户的需求,然后对其进行简化,然后将其提供给他们。

[8:33] Javed:所以,然后,我们尝试了不同的消息传递方法,您知道这种产品,并做了一些当地研究,您知道的是直接从我们的客户或投资者那里获得反馈,然后更新了消息传递。一旦我们知道了这一点,然后我们开始发现,从财务角度来看,很多低端人本来希望从租住的房屋中出来的,因为,显然,渲染器他们只是将某种东西扔掉了,在某种意义上,它们变成了自己的,你知道,那种属性,但是他们没有理解力,知识或选择权那。许多这样的人最终实际上是通过某种东西来省钱,这是我的名字,但我不知道,但是他们就像,类似于我妻子的钥匙,因此,他们最终将资金汇聚在一起,而有人将这笔钱存储起来,其中一个,大约10个人,有10个家庭每月将资金汇聚在一起,为期两年

[9:35]威尔:请问巴基斯坦是什么意思?

[9:40] Javed:BC,是的。因此,您知道,他们最终将钱放在一起,但是却没有在任何地方投资,而且在两年,三年的一段时间内,无论期限长短,您基本上都会得到一笔一笔款项。所以,我会没有合同,就是那种信任因素。有一个人正在收拾所有这些钱,很明显,是的,在某些情况下,人们被抢劫一空。是的,确实如此。不,只是做,你知道,实际上是抢劫,而且,不管什么,所有人的钱都消失了。因此,这是一个风险因素,其次,它没有被投资。因此,它不受通货膨胀的保护,您知道,您没有得到任何额外的回报,如果我最终在20个月内捐出100磅,那么在20个月内捐出了2000磅,对了,我只会得到2000磅,一次付清一笔款项,大概是下线两个月,或者大概是20个月,所以他们最终会做某种彩票,而人们最终只会拿到他们最终得到的任何数字。因此,这只是一种本地安排。

[10:45]贾维德(Javed):所以,帮助那些受过教育的人,帮助他们了解您可以投资某些东西,就像房地产一样简单,每个人都知道,因为他们生活在房地产中,所以他们知道“在租房,他们在付钱给别人,无论房东是谁,他们都知道赚钱。因此,如果您能够投资房地产,那么您也可能会获得租金收入。而且,如果房地产价格上涨,您也会从中获利。而且,如果您的目标是购买物业,那么您可以知道,房价甚至下跌了,那么您当时购买的房屋也将下跌至根据您的目标,某种程度上在某种程度上受到保护或对冲。因此,一旦我们开始在当地与当地人一起教育人们,这些不同的概念,多样化,将少量资金投入到不同的地产,不同的地区等,对他们来说,人们很快就会意识到,人们很聪明,人们却没有,你知道,有点愚蠢,我们通常会认为一个人可能没有上学或没有受过高等教育,或者受过良好教育,他们很难说,但是有些人,你知道,他们的心态可能是愚蠢的,他们可能是天真的,但是你会发现生活已经教会了他们很多,从某些方面来说,他们可能更聪明,然后,你知道,我和其他人,您知道,他们得到了很棒的教育或那些机会。

[12:14] Javed:所以,如果您帮助他们用语言来看和理解事物,他们就会理解,我认为事情变得非常非常容易。因此,这种教育加上与我们一起投资房地产的机会,并通过我们的网络,我们能够在试点期间获得20%的惊人回报,在房地产领域闻所未闻。我认为在全球范围内,甚至在巴基斯坦,在那个时间点上,对于同一城市,平均时间都是每年5%或类似水平,但是我们与房地产开发商建立了联系,因此我们会尽早介入在建设阶段以及通过初级员工等进行投资,将为我们的投资者提供这些机会。所有这些加在一起,然后我们看到有些家庭和人有一些储蓄。你知道,有两个,三个人在那个家庭中工作,他们的家庭共同目标是,父亲,三个儿子,女儿,in妇和其他可以买东西的人拥有财产,因为那会减轻他们的租金压力,从而减轻房租等额外的压力。

[13:22] Javed:因此,为了帮助他们在储蓄点上进行投资,在巴基斯坦,我们没有与FCA相同的法规要求(合规要求)。因此,就建议等而言,您更容易提供。因此,帮助您认识的人们,了解所有这些概念,帮助他们,您知道,了解各种多样化,等等,然后他们投资这些点,通过我们的帮助,使他们做一些,大量的了解,您知道,有些计算器甚至在我们的网站上提供了它的一个版本,一个简化的版本,并使用它们进行了一些建模,如果您现在投资了节省的资金,然后最终您知道,作为一个合并的家庭,每个月要进行大量投资,期限甚至为两年,或者不到两年,并且以我们所针对的这些术语为条件,即使这样,一点缓冲,您将在年底时拥有这种资本,然后我们通过我们的联系方式,因为在巴基斯坦,我们总是通过我们的联系方式直接与我们的房地产经纪公司建立房地产经纪公司,我们可以为您提供帮助然后撤消您的投资,然后购买物业。因此,我们至少在那三到五个家庭中做到了这一点。而且,实际上,您知道与他们一起拍照,从里到外了解他们的故事,并且从开始到结束都对他们有所帮助,然后进入房屋并感到非常高兴。因此,我认为您无法买到这种感觉,等等。因此,我认为这些都是我们最终在飞行员中看到的故事。

[14:50]威尔:而且我认为我们看到越来越多的组织和企业实现了这一核心目标。我们触及的一件事是,您想走向全球,但您是从巴基斯坦开始的,证明是在布丁中,以及不去英国测试水域然后移居巴基斯坦的事实,您实际上是在未知领域中测试水域的。因此,您首先做了最艰巨的工作,这是因为,我们知道房地产市场在英国已经受到监管,被记录在案,并且实际上是经过几个世纪才获得资助的。因此,我认为这是出于目标驱动,这是社会帮助他人的动力,这是我们看到组织现在运行的方式的一部分,看到具有您技能和专业知识的人来推动Zisk Properties这样的组织真的令人耳目一新。

[15:49]贾维德:绝对。非常感谢你。我完全同意,我认为,现在越来越多的公司(对社会影响力投资)知道,这些概念成为影响力更大的投资者,其中一些投资者,甚至对于大型组织,他们正在寻找衡量影响力投资的方法。显然,仍然总是有投资者是企业的底线,利润是驱动他们的关键。但是,现在您开始看到越来越多的人,您知道,我接受这样的事实,即您可以从影响力投资中实际获得丰厚的回报或高回报,在某些情况下,您同样知道,非标准影响力,传统投资。因此,有了这种理解,它实际上可以实现某种理解,并且我实际上是在不久前查看一些研究,并且作为其中的一部分,我还打算进行各种影响力投资,会议等等。因此,大型组织显然仍然很慢,但是我认为那里的发展非常好。但是,很有趣的是,看到许多赠款和纯慈善机构在做出色的工作时,当然,除了这些,他们的实际影响力要低一些,因为英镑就其创造的价值而言,其效率要比一个以利润为核心的具有核心价值的组织要低。

[17:17]贾维德(Javed):因此,根据对具有特定目标的组织的获利定义,它必须精益求精,必须非常高效,必须,纯真残酷地实现其目标。这里的好处是目标现在实际上已经很好。因此,我最终决定看到这些新成立的初创企业和组织,等等,它们实际上在产生更大的影响,并产生更持久的影响。可持续性和艰巨性,因为显然,业务需要可持续性,这意味着根据定义,他们所产生的影响必须是可持续的。所以,这就是我所看到的一般情况,这让世界各地正在发生的事情非常激动,您知道,我们正在帮助地球上的同胞。借助Zisk Properties,绝对可以肯定的是,在英国,您也可以使用现有的众筹平台。我认为这是我们开始与众不同的关键因素,我也坚信这一点,显然我有责任,我想赚钱等等,因为我需要找到,我可以我拥有一个我需要养家糊口的事实,这就像食物,衣服和房屋等等。而且,我需要确保在自己能控制的范围内,给予他们良好的生活(您知道),生活以及获得优质资源,教育等的机会。但我的想法就是这样,您可以赚钱,而您知道做的很好,不要妥协,就这么简单。

[18:42]威尔:我的意思是,我们看到,绿色元素是B Corp网络的一部分,我想,您可能已经听说过B Corp网络,我想,并且您完全有这种想法,也许我们应该脱机谈论B Corp,而且还有一天。何时,您在Zisk Properties的任务很明确,并且与您的两个兄弟一起工作,并且您的网站上有很多人,有八个人,或者我确实不能确切地找到,但是当您招聘时,期望还是想要拥有与您相同的价值观的人?

[19:21] Javed:这是一个很好的问题。而且绝对非常重要。因为我在启动领域注意到一件事,或者说,您知道创建任何业务,对于初创公司而言,拥有合适的团队和正确的团队,甚至更重要的是,我的意思是,正确的技能,正确的动力,积极主动和正确的价值观。因为如果您没有,那么现在作为一家初创公司,您将无法提供最高水平的奖金和薪金,以及其他任何费用。因此,您知道,愿景中有种买进的东西,如果您提供公平,那么一切都将受愿景和类似心态所驱动,您知道,我会接受,实际上想要有所作为。其次,在一家初创企业中,治理结构等与您所知道的不一样,是一个较大的组织。因此,人们,您想要吸引到团队中的人们,您希望他们不仅仅是那些受金钱或财务激励驱动的人,因为正是这些人可能会为您创造最大的价值,因为他们认同您正在尝试做的事情,您试图做出的影响,并且他们拥有共同的愿景。

[20:35]贾维德(Javed):当谈到桌面时,精力,积极性,彼此磨擦,想法,所有这些,都知道是一致的,这使事情变得容易得多。我认为,最后一件事是,如果您最终将人员(尤其是早期人员)带到了从初级到高级的那种团队,他们已经不同的议程或不同的推动因素,总是会在某个时候造成摩擦。例如,如果我的决定是通过努力有所作为,而另一个人的决定主要是由利润决定的,那么他们可能最终会想要,那么,我不知道,根本就不扩大到巴基斯坦或巴基斯坦的某些地区, 例如。因此,我认为确保价值观一致是非常重要的,这就是为什么每当我招募或与加入团队的人进行对话时,第一件事就是要去做甚至,甚至,在开会之前,我们都会谈论Zisk Properties,想要尝试并了解它们的驱动程序是什么,然后非常明确,清楚地知道Zisk为何在这里,为什么我在这里,我们的目标是什么?如果这有意义,那就太好了。如果不知道,那可能就不对了,或者很合适。

[21:47]威尔:出于好奇,您是否有关于自己所要表达的使命感或使命感核心陈述,请写下来,以不断提醒人们,或者这仅仅是您文化的一部分?

[22:04] Javed:所以,我们确实提出了一项任务说明,而且您知道我们的价值观等等,我不得不承认,我记不清确切的词了,因为对我而言,这全是关于故事。我可以不停地谈论着为什么我们在这里以及价值如何等等。因此,对我来说,我认为我们最终在网站上拥有了类似的东西,可以将团队外部的人分给其他您认识的人,例如访问我们或我们的网站等等,以了解我们的想法,在内部,我认为我们的重点永远不会放在一句话上,这在我的脑海中,而是在您的核心中。因此,当它处于您的核心时,您将无法知道一种陈述能够捕捉到您试图实现和实现的所有不同方面。但是我们知道,我们团队内部确实有这样的情况,我们每周有一个电话,在电话结束时,您总是会尝试确保通过团队,其他人或其他人提醒我们我本人,为什么我们,你知道,为什么我们在这里。我的习惯是,我尝试并且您知道,使用不同的语言,不同的示例,不同的成就来激励他人或提醒我们,而不仅仅是一种说法,因为我认为那是的, 。

[23:24]威尔:您基本上说过,这是您文化的一部分。而且,您本质上只是文化的一部分。因为如果您要问我,我一个人,我们实际上是在花时间写下来,低声说我想说要公开。好吧,我记不起来了,但是确实如此,我确实很看待它。而且我知道实际上拥有它的公司,但是如果他们赢得工作,或者如果他们必须做任何事情,那么无论是投资还是赢得工作,还是新客户,还是吸引人们,这就是您拥有了,然后您就去了,那,我们能够回答这个问题吗?我们能够实现吗?我做。我认为这真的很好。而且我认为,随着您变得越来越大,这一点变得越来越重要,因为您无法完全控制所有进入的人,因此,我可以看到长期的发展。

[24:16]贾维德(Javed):绝对,我认为我的愿景是,当您达到那种程度的规模,并且知道并成长,等等,从内部角度来看,我实际上想做的是您知道,有点,我在较早时谈到了影响力投资,并为我们的团队采取了各种措施,以确保每六个月等等,我们针对这些目标进行评估。它不是简单的事情,而只是具有一些核心价值,需要满足的特定语句或一组语句,但能够满足需要,并且具有能够对其进行量化的机制。因为我认为归根结底,如果您无法量化它,那么我的观点就会客观地量化,我的观点可能会与他人的观点大不相同。因此,我认为这是我建议并希望做的,一旦您达到这个规模。

[25:12]威尔(Will):辉煌,好吧,与您交谈非常有趣,倾听您的成长方式以及Zisk Properties支持的目的。因此,非常感谢您参加今天的播客。

[25:25]贾维德(Javed):非常荣幸,非常感谢您让我,我真的希望您知道,我们在一起,不仅是Zisk Properties,而且每个人都可以继续前进,如您所知,你知道,种族,并帮助我们的人类。我认为这全都是关于给予和接受,如果我们对其他人及其问题以及您所取得的成就感持开放态度,那么您会产生积极的影响,我认为这是无价的。

[25:57]威尔:我们将拥有所有您,可以在我们的网站上找到有关您的更多信息,是的,您的Twitter句柄等等,社交媒体句柄等等。所以,非常感谢,贾维德,谢谢。

[26:09] Javed:非常感谢。

[26:14]威尔:非常感谢您收听绿色元素播客这一集的结尾。请花点时间与您的朋友和同事分享价格,并随时随地查看播客。我很想知道您从这次对话中获得的最大收获是什么,您将做些什么?请在社交媒体上分享您的想法并标记我们,以便我们也可以在@GE_podcast上看到它们。有关此剧集的链接和显示注释,请访问我们的网站greenelement.co.uk/podcast。再次感谢你。希望您能和我一起参加下一集,我们可以共同帮助创造一个更美好的世界。

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