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第3季,集 110:Marian Ferguson

能源实验室|建筑服务| 2020年11月9日| 36:23

故事

Marian Ferguson是一个成立和管理伙伴 能源实验室,可持续建筑服务设计咨询支持建筑物’S功能包括商业办公室,学校,医院,酒店或住宅建筑。

玛丽安弗格森的亮点

  • 因为他们支持建筑物’S功能,能源在他们所做的事情中起重要作用,因此,可持续性是他们业务的核心。
  • 行业内的一个挫败感是“throwaway”我们住的文化。
  • 维多利亚风格建筑具有自然通风,施工良好。
  • 人们更加了解他们的系统的控制,这对他们来说也变得更加重要。
  • 大多数人来到他们身边,因为他们真的想要一个良好的建筑系统。

I’我看到人们更加了解他们的系统控制,这对他们来说非常重要。所以,人们知道如果我真的很了解’在我的办公大楼里有一个地板’既可占用50%。为什么我一直使用100%的设备?然后’我们真正专注的东西正在努力匹配您的设备对您的入住作用以及您对空间的使用。更严格的控制肯定会对您的能源消耗产生重大影响。

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来自可持续业务的每周鼓舞人心的见解

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00:00
玛丽安,非常感谢你加入我们为绿色元素播客加入我们,我真的很期待与你说话,部分地由我们已经与你同时和你一起工作了两年,三年来的事实我们的客户,向您介绍了我。而且你们可以做些什么以及您如何帮助组织变得更加环保的惊人。所以,你能告诉我们一些关于能源实验室,请问你有什么关系吗?

00:36
嗨,好吧,谢谢你这个机会告诉你更多关于我们所做的事情。我们是建筑服务设计咨询。这意味着我们基本上设计了支持建筑功能的服务,无论是该建筑是商业办公室,无论是学校,医院,酒店还是住宅。并不奇怪,我们对我们建筑将使用的能量产生了很大的影响。如果您想到您的空调系统,电源系统,您的照明,这些都是我们设计的所有元素。所以,我们有一个,我们有责任以最可持续的方式设计。因此,在能源实验室的核心是客户的可持续建筑服务设计,并通过该过程。现在,建筑物可以成为一个全新的建筑。或者它可以是一个遗产建筑,有自己的挑战。或者经常,我们在经过翻新的建筑物中,是诚实的,是我们最受欢迎的事情,因为你有机会改善某些东西并实际重复使用东西,而不是敲开一些东西并再次恢复一些东西。所以这是我们业务的核心以及我们所做的事情。

02:01
杰出的。我的意思是,这是,我的意思是,这很棒。这很棒,你只是强调了建筑物的重用,因为我们的股票,正如我们的股票是我们的建筑物是大多数,不是吗?因此,我们真的需要了解如何使这些旧建筑物更加环保。

02:21
是的。但是,还有很多工作。它正在收集动力。在我们的行业中有很多工作来看待那个没有。而且,你知道,我们的行业中的一个挫败感和失望的是一种指令文化,那我们有那些系统的那个系统少年,让我们扔掉它或者这座建筑物,让我们把它击倒,让我们再次建立它。我们往往不会来自那个。是的,如果您的系统和您的建筑物陈旧且效率低下,并且您需要耗费费用,试图让他们进入,是的,让我们看看新系统。但通常你可以看看,看看我们如何翻新这个?我们怎样才能重新批准这个?如何使用它,因为神经观点更可持续,要保留你所拥有的东西并尝试改进它,然后废除一切,将其送到浪费,然后购买一些新的套件。所以,你知道,这是一个有趣的情景。而且我认为你的行业有点缓慢而捕捉你正在追捕这一点,以便在零售中看到其他行业,但我们到达那里。

03:34
我猜这有点像是做生命周期分析,不是在建筑物上吗?当你在谈论时,我现在想想说,你知道,管道,管道和管道?是管道,管道,管道吗?

03:49
导管?是的。

03:50
导管。所有这些都是那种那种建筑物的内部和外销以及空调以及加热以及所有正在进行的一切的东西。还有,好的,如果你把它拿出来,你希望回收它。但仍然存在生命周期。那就是应该陷入这真的不应该这样做,这就是你所说的是你带入你的项目。

04:15
确实。我的意思是,有一个整体成本分析坐在那里。但是,如果您正在查看更大的图片,而且我正在寻找产品的生命周期,通常,像管道和管道上的东西比预期的人更长的生活。并提供了你必须照顾他们。如果你维护不善,那么你知道,这是一个问题。但如果你照顾他们,你知道,你的基础架构可以持续40年。和您的设备经常连接到它。而且你必须谨此看,当时当时有更节能的设备时,那么当那里有更多的节能设备时。而且,例如,远离燃气设备,不或气体,没有看到,现在是现在的碳沉重的政治和种类。而且,我们正在寻找更多的基于电气的系统。所以有时你必须看看那个。但如果您在您的建筑物中有一个完美合适的燃气系统,那么您仍然存在10年,为什么要拿出来?让我们看看我们如何适应使用。

05:27
好的,这真的很有趣。而且它是一个很大的过渡,不是吗?我正在和我哥哥说话,我不会说是最环保的人。但有趣的是,他刚刚完成了他的房子,并因为燃气而把纯电器放入他的厨房里。他,我可以放一个燃气烤箱,但它没有看到它的任何一点。这真的很令人振奋。很有趣,看到一个只是在未来拼凑地看着务实的人,这就是我应该做的事情。是的,你呢。您讨论了您为您工作的组织类型,而且它是一个真正的横截面,因为您表示医院,学校和企业以及住宅。每个不同组织必须有不同的驱动因素。

06:20
绝对是,如果你在商业办公室工作,就是为开发者中风房东说,他们有一个不同的司机,因为最终,他们的租户支付他们自己的电力和燃料费用。因此,有时它并不符合房东的利益,以减少运行成本的大资本成本。并且一段时间,那是一个,你知道,你有房东,你没有关心,不,你看到房东实际上,它是,这是我建筑的良好租赁点,鼓励租户。一旦你有一个环保的建筑,当您正在查看住宅时,无论是住宅区,房屋协会还是个别房屋,我们也都有一些个别房屋。这是人们自己的钱。而且,他们非常有意识,再次,生命周期,我需要知道什么?你知道,略有不同的司机是什么样的回报和略微的回报。当你实际上看着住宅时,这是一个人的家,他们对它有一种情感依恋。所以有时美学真的非常强大。而且如果您正在查看商业办公室,是的,也是如此,你也有美学。但是没有其他司机关于Amitabh会喜欢它,它会持续多久?和球体有可用吗?所以,当你正在看教育机构时,它很有趣,这是一个不同的东西。我们拥有大学的共同客户。但那大学基本上运作,所有自己,所以没有10次,因为他们有其他事情发生了。他们的司机是,我可以在我的各种小型规模中做些什么,因为停机时间不起作用?那么,你必须看看你当时可以放弃什么产品吗?什么专业知识可以置于该产品?如果它是一个非常新的产品,有时专业知识不存在。所以,很多你知道,这是一个非常复杂的网格。所以,每个项目都几乎定制,好吧,你必须去看,看看这个项目背后的司机,真正了解你的客户想要什么。

08:43
是的,那是,是的,这是嗯,这是一个问题。我很乐意,我不能,我不能。你有一个新的建筑,你正在建立五层楼的建筑和一切。然后你有一个老建筑,你正在改造。新的是所有空调,H-VAC,加热,所有新的和一切。旧的旧窗户可以打开,这是一个超额维多利亚式大楼。您认为哪一个应该更多的环境?我刚刚离开了你的头顶。为什么?

09:24
好吧,这很有意思,因为,嗯,作为一名年轻的工程师,我对建筑物的各种边缘进行了研究,以及更环保的是,诚实,维多利亚人实际上真的真的真的搞定了。他们有自然的通风,他们有天然的烟囱股,他们实际上非常良好的建筑工程。而且,Windows可打开但以速度为例,您知道,突袭尺寸以及我们进入世界后战后两次的时候有快速构建的,我想我们在什么方面失去了剧情重建和非常贫穷,表演建筑物,有些潮湿的问题和大量的Drafty Windows,与维多利亚时代的建筑物联系起来。但实际上,在50年代和60年代,施工真的并不是那么大。我们所建立的知识,是超级面料,表演气密建筑,这对某一点来说太好了。但是你要做的就是把机械通气放入,因为浆料紧张。有时在夏天,你创造了一点一个Drafty建筑。所以,你是怎样的,你必须比通常做得更多的代码更好的通风,而是比通常已经完成了旧建筑。所以,我会看到频谱的两端。我有好的想法,以及中间或中世纪的东西。垃圾。我的个人偏好,我认为维多利亚人搞定了。实际上。

11:13
这么说,因为这是我的肠道,因为我们知道,我们知道建筑物的能源使用情况,我们在过去的20年里,我们已经有了很少有一些搬家的公司从旧建筑到新建筑。而且我总是令人满意的是票据上升的能量。而且他们被建筑师告诉所有它会更便宜地运行,它就会,我们有客户去,不,它不是,现在跑步的实际上更昂贵。我们正在支付更多租金,我们必须支付大楼。实际上,我们必须对我们来说更昂贵。然后所有工作人员都抱怨,因为他们无法打开窗户,因为它们,他们曾经打开窗户。而且,我,我们试图展示我们在空调中的过滤器,它是伦敦市中心的客户。并且为了,我猜,证明我们为什么移动建筑物,我们展示了过滤器看起来像是一个星期,我认为这是一个星期,但它是黑色的。无论是什么,这是很短的一段时间。我们喜欢这就是为什么我们不希望开放的原因。你不想在肺中有那种。但我仍然不知道。我认为这就是为什么与实际上是这个领域专家的人交谈真的很有趣。

12:36
新建筑有很多和非常复杂的控制,现在将是,你知道,无论你是否依赖占用,你知道,措施,污染物的措施,污染物,均可缩减,可以降低污染物,并实际上可以降低污染物的污染物与占用的设备。当他们能够正确地设置时,它们很大,当他们没有时不太好。但是,如果您认为在较旧的建筑物中,您将切换到暖气切换到暖气,打开窗户,关闭窗户,而不是非常复杂的,但实际上给了你一个合理的环境。当实际上不太糟糕,在能量消耗方面都不会太糟糕。

13:27
是的,我认为这是不是吗?就是那个。然后这是你从哪里购买你的能量?当我们让我们的建筑物更复杂,它成为一个更复杂的画面。因为,是的,我是因为我要带来了Passivhaus理论。那个,因为这似乎弥合了差距,不是吗?

13:50
是的,它确实。这有点。我的意思是,这是一个非常专业的领域。你必须非常小心你得到那个权利。但是,在那里,你知道,有很少有人真正了解它,有很多谈论它。但对于真正了解它的人来说,这不是一些事情,而且我们是一位专家,因为我们看到那里,你知道,这是一个非常复杂的,这是一个非常复杂的东西,而且你有了一个非常复杂的东西得到它。但作为原则,这是一个很好的原则。

14:23
好的。有趣的。你在做你在做什么的时候看到了什么样的最佳实践?

14:32
好吧,我看到人们更加了解他们的系统的控制,这对他们来说非常重要。所以,人们知道真的明白如果我有,我的办公楼里只有50%的占据。为什么我一直使用100%的设备给那些更加了解这一点的人?这就是我们真正专注的事情正在努力匹配您的设备对您的入住作用以及您对空间的使用。更严格的控制肯定会对您的能源消耗产生重大影响。所以整个控制片,我想,这是一个真正迈进的东西,现在在一个行业中获得了更多的牵引力,它已经具有真正的节能设备。但是,如果你刚刚跑它荒谬,那么七个空气价格七,它就不会,它不会帮助你。

15:46
好的,所以你是因为你几乎需要一个大师在你看到的一些能源管理软件系统中,你看到现在和建筑物,不是吗?我确实为设施感到有些遗憾,因为他们突然被抓住了,所以的设施都感到有些遗憾。但如果他们确实抓住了它,他们真的确实可以在他们的建筑环境中抓住,不是他们吗?

16:14
是的,绝对。重要的是他们理解它不需要,而且,你知道,他们真的不需要知道,它背后的技术。但是他们需要了解的是,整个目标是什么,以及他们为什么这样做。我想,你知道,当他们接管建筑物和BMS工程师技能时,给予设施经理的培训,以及你知道,他与他们花了几个小时,向他们展示了这个非常复杂的系统,然后走开,我认为培训非常重要。而且我不知道你是否听说过柔软的着陆,但这是通过该行业的过程。它旨在吸引用户,最终用户,设施,经理,以及从建筑物的设计中的成立,直接通过该过程到它被移交的过程。因此,他们真的明白为什么决定在他们的建筑物上以及其他建筑物应该运作的原因。这真的很重要。因此,他们然后当建筑物被移交给他们时,右转,我不理解我们做到了这一点,以及我如何操作我的建筑。我认为这真的很重要。

17:25
我认为这是一个是的,我可以看到那是一个关键的外卖消息,对你来说诚实,因为我们看到它,你知道,生活结束,我不知道该怎么办,我不知道如何做到这一点,他们,然后我们被带到顾问,以帮助他们管理这些建筑物,但我可以坐在那里,这是令人责任,不是理解,不是你的技巧和专业知识不是在建筑物的织物的设计中,那么为什么你会自然地理解它的工作原理。我可以看到你在谈论的是大量帮助的设施中的人,这是辉煌的,这真的很软。

18:14
柔软的着陆,

18:15
柔软着陆,两岁。

18:19
真正的好,以及设施团队或最终用户正在进行这个过程。他们说,好吧,这实际上是我如何使用它。你知道,我使用这个空间七到上午10点。我已经用过那个空间,三到4点。你知道,我把事情从空中拉出,但是设计师可以走向吧,好吧,我可以设计得可以灵活地控制吗?或者说,或者你知道,你知道,我们有晚上活动。因此,我们需要能够调整我们的服务器或我们只能在星期五的早晨运行,例如,通过否则通过否则,设计师所做的所有这一点,他们只是恢复太紧并说,好吧,这是我们设计的标准方式。所以,这就是我们周一到星期五的事情,这就是我们我们的所作所为。虽然了解最终用户如何使用构建器非常重要。在以有效和可持续的方式运营您的建筑物时,这真的很重要。我真的很惊讶,有多少人仍然没有得到它。

19:28
是的,我也是,所以我所以,这就是为什么我能看到看到你在你的热情有多重要。我知道这是一个音频,但我可以看到通过这种激情的手势。你会说人们是由成本或环境驱动的人,或者你知道,当他们来找你时,它是一种有点谈论它,我真的想拥有你或我设计的一个非常好的系统人们是否将环境和可持续性带入对话。

20:09
是的,他们这样做。而且,但经常,当他们开始看成本时,他们采取短期观点,然后去,哦,我没有意识到它会花费我这么多。但是,人们开始,你知道,并改变他们对此的态度。所以,大多数人都会来找我们,因为他们想要一个为他们的建筑设计的一个非常好的系统。而且,他们明白这将需要时间来与他们联系,并找出他们真正想要的东西。因此,将为他们设计一些东西,这将为他们工作。不可避免地,有一个成本讨论,我们的99.9%的项目有一个必须遵守的预算。有时客户的愿望和超过他的预算超过了她最深的口袋。但对我来说,挑战不是抑制热情,一个客户来找你有可能的,我想拥有一个非常好的系统,我希望它能够节能,我想我对健康感兴趣,我很感兴趣存在这座建筑的最终用户。但我只有有限的预算,你知道,挑战,对吗?好的,我们能为此做些什么?但是,不同的客户有不同的司机。如果你是,如果你是主人占有人,并且你知道,你的高财富个人,在你家里,你们不太担心你想要最好的,你想要最好的。但是,如果您正在运行商业财产,您已获得服务费用预算,那么,您知道,就像它成本作为一个问题一样成本。

22:07
好的。你看到人们谈论碳并谈论正在进行的,我猜,建筑物的计算?那么,当他们遇到障碍时,它会花费更多的是要把它放在呢?他们是谁?您是否觉得他们仍然会发生,我们考虑碳的碳,你知道,碳足迹或任何如果是什么,以及业务正在进行?

22:41
然后实际上,是的,否,是的,是的。他们确实知道它,他们对此感兴趣。但我想,嗯,有很多错误的信息。人们说,所有这些碳计算和,然后你能为我看一些回报,而你觉得它是,他们认为,你知道,这是一个快速修复的东西,真的很复杂,因为你所知道的,因为有很多你必须看看的事情,并参与其中。如果你是,如果你是,你是,你真的告诉客户整个生命周期成本是什么,以及整个碳撞击器。所以,如果您喜欢,我们的客户通常会来参加聚会,我想减少我的碳,但是当资本成本开始蠕动时,他们走了,对吧?好的,我可能不会想到这太多,因为也许我会在五年内卖这个建筑,或者我们将在五年内搬出来。我现在所看到的是租约更短的东西。因此,他们曾经是当您签署商业建筑的租约时,您已签署15 - 20年,因此房东有您在那里,然后为您提供更长的投资回收期。注意他们做得很多,你知道,你得到了更灵活的租约,有五年,三年,这样做了一些,有些脱机一年为客户休息一年,因为市场所以这么艰难。所以,他们不一定是有人只是为了一个或两年来坐在那里。他们希望必然看到回报。

24:31
我猜它可能转过身来,我的意思是,我刚刚知道它,但思考如果我是一家想要进入一座建筑物一年的企业,我会认为好,我的能量应该说130,000英镑电。 60 70,000磅的天然气吃它然后租金是我不知道,我不能,但你会补充一点,如果你看着它,你会把整个很多放在一起。如果你发现你的加热实际上是20,000磅,而你的电力是30百磅的30%,所以说90,000磅,你可以,那么你会很高兴地支付更多的租金,这意味着将其租用的人可以放弃这件事,把东西放在里面,使它更有效。是的。而且我想知道这是否会因这种思考而开始涓涓细流。因为如果我在思考,我知道,我正在考虑环境的观点,但我们正在寻找办公空间,它是绿色元素,然后比较你的足迹。所以这是我和人们在一起的对话。

25:51
是的,是的,我开始看到这一点。我觉得你是对的;我认为,今天将开始通过与房东的讨论。但是,谁认识到他的建筑物不是特别节能,并且他们之前没有真正困扰,因为租户拿起账单?但是说,对,好的,还有,我们没有得到一些压力我们的租户走了,你在做什么来减少这一点,所以他们现在开始看看投资有点更好的控制,看着这个系统他们使用。而且,因为他们没有得到压力。

26:23
它落后了很多。它总是让我感到惊讶,一切都归功于沟通。我们是我的意思,我们现在正在谈论在途中的房东和租户之间的沟通,以及它们之间可以在它们之间形成的关系,并在一起工作。然后它归结为透明度。我想如果一个租户看到他们房东的人正在为建筑物提出更多的环境流程,那么他们就可以看到它实际上,他们的能量将会下降,然后有一个谈话。也许这就是我们要去的地方更加透明。请记住我与客户合作的第一个项目之一。你还记得吗?人们不喜欢顾问在建筑物中望着电价,我记得在现实情况下,每千瓦时45.50 p,他们被收取了45.50 p的东西。每小时约1012 p。并且房东们如此终惜,给我们提供能源票据。然后突然,我们发现为什么。然后显然,客户就像,什么,我们真的被收取了四到五倍,而不是我们应该是的。你不再看到了。但它只是展示了我们正在进行的旅程。

27:48
是的,这更透明。不,而且,不,现在有更多的租户 - 房东沟通。而且曾经是你房东的国家确实不想再与这些租户交谈。但是,我们现在看到了更可见,现在和透明度,这很好。无论如何,这是一件好事。

28:10
辉煌,绝对辉煌。我是关键的外卖,我正在跟你说话,如果我正在听这个播客是与你的房东谈话,与他们交谈,试图了解如何帮助他们确保你的建筑物你的建筑物更多的环境与您的成本没有上涨。无论哪种方式。如果您有建立管理系统,并且软件可以帮助您管理您的建筑物,请与您的房东讨论如何管理和运行这些系统。因此,因此,您更有控制您在您的域中拥有的过程,

28:53
是的,绝对是,你知道,与您的房东建立那种沟通,无论是通过他们的管理代理人还是常规房东租户会议,但绝对与您的房东谈论它。如果你的房东对它不感兴趣,我们将对它对此付出真正的压力,需要对此感兴趣,因为这是降低能源成本的一个非常重要的要素。和我们的碳足迹如果您喜欢,办公室,医院,学校,所有建筑物都会对能源使用产生这种影响。在我们的星球上。我们真的需要统称,我们可以尝试做一些事情。

29:46
您是否发现谈话已发生变化以来,因为Covid进入播放或谈话仍然类似于Pre Covid的谈话?

29:56
嗯,那么可能强调我们如何保持covid安全?关于如何使这座建筑能力有效。所以这一直是司机的更多。是什么让建筑物covid安全有时在面对建筑能效的原因中飞行。因此,例如,在机械通风24中运行24.七是一种非常好的方式,使您的明显空气质量高,风险较低,但对您的能源票据并不是很好。但是,有了那么,你知道,有的话,有一个平衡是有一个平衡,我认为。

30:44
我们已经回到了打开了窗口,没有我们,我知道我的一个客户说他们实际上让他们的所有窗户再次打开了,因为他们在一端开放了,另一端窗户打开了是一个自由的空气流,因为他们被告知这是他们这样做的最佳方式。

31:04
我一直在,我看过一些人的建筑,他们热衷于回到办公室,看看我们能做些什么来改善它。在可能被转换的一些旧建筑物中,可能是维多利亚时代的建筑物,你看到Fcrn伦敦,并在窗户上打开并有一个彻底的草案,就像维多利亚人一样主要是这样做。

31:26
辉煌,我喜欢它。我们根本没有真正谈过能源实验室。你是一家公司吗?

31:35
我们不幸的是,我们正在向B公司迈向Covid-19。我们不得不转移焦点,因为很多企业必须这样做。正确的。好的,我们将通过这个。所以,它不会消失。但我们据我们所希望的,我们还没有建议我们仍然会这样做。

31:55
是的,本质上,它在那里。无关紧要。这是一天结束时的目的是驱动的业务,不是吗?你不需要有一个徽章来证明这一点。嗯,从可持续发展的角度来看?你练习你的讲道吗?

32:11
哦,绝对是绝对的。而且它真的是错误的。我们这样做,我们有,很好,与Covid实际上表明我们是我们不需要大型办公室。我们正在减少我们的办公室足迹,如果您愿意,我们总是以灵活的方式工作。但我们现在更加灵活地工作。我们已经在我们的一些同龄人的帮助下看了我们的供应商。我们研究了我们使用的一些供应链,例如,对于文具和维护设备,这种类型的东西。并向他们询问他们清楚你在做什么构成你的业务运行,并且真的审问这一点。我们已经迫使房东对能源供应商做点什么,所以我们都是可再生能源的。所以,我们自己的业务流程非常如此。但我们也意识到我们拥有的最大影响是我们通过我们为我们的项目提供的设计。这是我们可以制造的最大影响。因此,我们确保每个人都真的意识到该行业都能了解产品,每个人的培训和培训,但可持续的设计都嵌入我们所做的事情上。我们不做设计,然后有人确实有可持续性检查。它在我们所做的事情上添加了它。

33:44
杰出的。杰出的。好吧,谢谢你今天,玛丽安。这是嗯,与你交谈总是很高兴。但我爱是的,得到那个知识。而且我知道我们可能只触及了你为NH层做的小点,没有?我觉得我没有为您完成客户完成的所有工作服务。但谢谢你继续。

34:08
谢谢你。好吧,很高兴为我们对你做的事情分享我们的热情。谢谢你。

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